【自我提升必備好書】植物遊戲玩玩看(2)~熱賣中
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人，這些人到大城市裡的居住需求，形成龐大市場；由於他們的收入較低，過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍；但近年來，租賃公司瞄準務工人員，開發專屬「藍領公寓」，外觀裝潢和公共區域規劃，都如同上班族白領公寓的水準，只是房間裡放的是上下舖，一間房最多有8個床位，盡可能保證基本活動空間；每月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓，未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東：「那裡邊住8個(人)或者10個(人)，那邊住6個(人)，完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個2018熱銷商品暢銷排行人，房門打開大約3坪空間，擠了10幾張床，房間裡推滿生活雜物；狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工，最典型的員工宿舍。
租客 李璐：「我是跟另一個阿姨，我們兩個，然後老年人可能就，有點打呼嚕什麼的，然後我又睡覺輕，每天都要可能要快一點多(才能睡著)，(床併在一起？)對，我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金，忍受毫無品質的居住環境，不過未來這種租房，很可能被逐步淘汰；近幾年大陸的租賃公司，瞄準務工人員市場，推出專屬藍領公寓，像這間在北京的藍領公寓，裝潢新穎，規劃了136間房，入住率高達9成以上。
央視記者：「既有書架，同時還有這樣的床頭櫃，尤其是床頭的設計，引起了我的注意，有小夜燈，同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖，但簾子一拉，能保有個人私密空間，床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位，每個床位月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客：「同一個套間裡邊，都是我們的同事，然後也是氛圍比較好吧，就是大家都比較認識，然後天氣如果亮一點的話，是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來，還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理，公共空間設有閱覽室、休閒區，如此舒適的居住環境，對承租當員工宿舍的企業來說，也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉：「因為員工他的這種歸屬(感)，他已經在很穩定了，那自然而然對於我企業的一個日後發展，我的員工的凝聚力，包括我的這種階梯培養，或者是我的這種人員的一種儲備，都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業，沒有專屬員工宿舍，藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間，從2016年以來，每年以50%的速度在增長當中；去年投入這個行業的融資金額，就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權：「通過我們跟企業的這個溝通來說，企業大部分在地鐵沿線，如果說員工在上下班時間在一個小時，或者說在換乘2次的情況下，還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓，相較專攻上班族的白領公寓，務工人員的市場更龐大，租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估，目前藍領公寓缺口有將近1千萬間，未市場規模可望達到人民幣千億元。不過，現階段藍領公寓的經營，卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍：「像這樣的產品，它是多人間的，是高低舖的，然後他們(監管部門)看到，再去比對他們的一些審批，或者是監管的這樣的一些要求，發現是一個空白。」
沒有參考標準，在深圳的這間藍領公寓，最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲：「目前我們現在是以服務業的發票，開給客戶的，好像是六個點(增值稅6%)，以後是不是可以考慮一些對不同企業類型，不同服務標準，可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題，大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準，有了政策加持，藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
尋求戰略支持 陳明通、韓國瑜交鋒
【台灣醒報記者章文台北報導】陸委會主委陳明通23日到高市府拜會高市長韓國瑜，韓國瑜幽默對陳明通說，「你是唐三藏，我是孫悟空，拜託不要念緊箍咒，我們心胸開放。」陳明通則說，他是來尋求戰略支持的，希望中央和地方是戰略協同者。
陳明通說詞犀利，顯然有備而來，韓國瑜也非省油的燈，他回應說，希望陳明通主委來高雄，能為高雄帶來符合他的名字，「高雄未來既光明又暢通」。
陳明通強調，習5條祭出一國兩制框架，中央要守護主權，地方要拚經濟，但這並非平行線，強調自己並非限定障礙框架，但對岸兵臨城下，必須有所警惕。韓國瑜則問陳明通有何指示，還是高雄可「芝麻開門」全開？陳明通則說，很多東西已有開放，包括包機、郵輪等，有些要修法令，「你們想到開放哪些，可告訴我們來配合」，希望中央地方合作無間。
韓國瑜表示，希望中央從管理者轉化為協助者，高雄不會碰觸軍事外交，希望陸委會協助。陳明通說，他是來尋求戰略支持的，希望中央和地方成為戰略協同者。 韓國瑜則表示希望走中道路線，不要那麼嚴肅，他希望高雄市成為紐約，不要成為華盛頓。
陳明通在會談中花不少時間暢談過去兩岸三通的始終，表示三通是他談的，陳水扁2008年找他出任陸委會主委，就是看上他的名字有「明通」。
陳明通指出，韓市長選前選後都提到，經濟一百分，政治零分，這就是戰略問題，他看韓國瑜的論文，有不少金句，包括中共統戰靈活多變，中華民國艱苦求生存。
韓國瑜態度轉硬說，幾十年來，共產黨沒有一天不想解放台灣，幾十年來，沒有一天台灣沒在防守，20年前開放兩岸三通，很多人說是特洛伊木馬屠城，結果現在有木馬屠城嗎？「今天如果陳明通主委再把硬性框架套在高雄市頭上，我無法接受。」
陳明通說，選舉輸贏在所難免，但台灣主權是零和遊戲，但經貿議題卻非零和遊戲，這兩個賽局，也並非平行線，就北京而言，經貿要服膺主權，習近平提出習五條，台灣方案已經放在習桌上，要台灣人民接受，但台灣人民不接受。
陳明通指出，他與韓拿的都是中華民國身分證，藍綠距離不應大於藍紅、綠紅的距離，希望尋求戰略支持。
韓國瑜則強調，台灣現在有2種選擇，一種是像陳明通這樣，憂慮的、擔心的、恐懼的，好像（中國）隨時會吃掉我們，但第二種選擇是把我們自己梳妝好，台灣又好吃又好玩，世界各國來台灣無不如沐春風。
韓國瑜強調，他的立場很清楚，高雄只有道路沒有圍牆，中國不是唯一的市場，過完年後，將先到星馬簽訂農產品訂單，希望陸委會讓高雄更鬆開、讓高雄大步往前走，不要擔心，高雄市不會碰外交軍事國防，高雄市就是轉化為經濟動物。
陳明通則強調，戰略對話不是要設框架，中央拚主權、地方拚經濟，但二者必非平行線，雙方要有良好的戰略協同與戰略對話，經貿賽局與主權賽局要取得平衡。他提醒，要注意北京不是吃素的，你貪人家的利，人家會貪你的本。
韓國瑜則希望陸委會從管理者，轉化為協助者。最後雙方熱情握手，陳明通強調雙方已得到彼此了解與戰略協同，韓國瑜則表示，陸委會關注的是戰略層面，他關心的經濟層面，如果讓高雄市民過好日子，很多方面他與陳明通是沒有衝突的，也希望陸委會給高雄更多幫助。
至於外界矚目的九二共識議題，雙方並未列入討論。
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